Apreciados  Socios:

Ciudadela Salud S.A. y Hospital Internacional de Alta Tecnología S.A.

A pesar de las dificultades conocidas por todos ustedes en la Asamblea General Ordinaria de Accionistas, se continúan realizando diferentes trámites financieros Nacionales e Internacionales con el propósito de conseguir los recursos necesarios para continuar con el desarrollo de nuestro proyecto; de igual forma se están realizando otro  tipo de acciones legales encaminadas a la solución de los problemas.

Les recordamos la nueva dirección y numero celular: 

Calle 114A No. 15 – 45 Segundo Piso (Dirección Nueva)

Celular: 316 529 7298

A continuación encontrará los avances informativos

sobre el estado actual del proyecto y la obra.

EVOLUCIÓN PREVISIBLE

No es para nadie un secreto de la difícil situación por la que venimos atravesando desde hace dos años y medio por el conflicto societario ya conocido que ha llevado en primer término a una parálisis de la obra, a un retraso significativo de la fase operativa que ha debido comenzarse hace 18 meses, y por ende a una total carencia de ingresos operativos, situación que conlleva a un detrimento de los estados financieros y un lucro cesante cada vez mayor con un incremento de las obligaciones en base a unos intereses que por supuesto no cesan al no poder cumplir con estas obligaciones financieras.

La Administración, tanto su Junta Directiva  como los Administradores directos, los socios y los colaboradores, han hecho posible, que ha pesar de todos los problemas jurídicos que conllevó esta situación, hayamos sobrevivido ha esta difícil situación  para hoy poder tener rutas de camino más claras, por lo tanto  la solución  es la capitalización  de la Compañía, a través de la búsqueda de inversionistas que permitan dar cumplimiento a estas obligaciones para poder posteriormente con un mayor equity lograr apalancamientos financieros a través del sistema bancario.  O bien de los mismos inversionistas. 

Esto es posible por cuanto se ha revisado el modelo desde el punto de vista financiero y en sus proyecciones se demuestra que tiene muy buenos índices y probabilidad de buena rentabilidad financiera  y que por otra parte el modelo en su conceptualización cada día tiene una vigencia mayor de acuerdo a la realidad de salud del país. 

En caso de no lograrlo y de tener una oferta que conlleve la venta del 50% ó más del proyecto se deberá considerar esta posibilidad por cuanto no es posible mantener indefinidamente esta situación. En vista de los fallos judiciales, de las deudas a la DIAN por impuesto al patrimonio y a las deudas de los aportes parafiscales a la seguridad social y demás acreedores; es de vital importancia  pensar que en este momento una de las posibilidades que nos permitirán manejar esto con mayor tranquilidad, es iniciar un proceso de reestructuración de deudas, que está previsto en la Ley para sociedades que se encuentran en estas dificultades como nosotros.

La Reestructuración de pasivos en este momento es posible, pues no estamos desde el punto de vista contable en fase de liquidación, pero si no corregimos esta situación muy seguramente con lo escrito anteriormente allá llegaremos.

Durante el 2011 y en visitas periódicas

a las instalaciones de la obra

 Se mantuvo contacto directo con los directivos de la empresa Orientación & Seguridad C.T.A. – Cooperativa de Trabajo Asociado, el Representante Legal, el Mayor Gilberto Espitia Garzón, quien comprendiendo la situación de la sociedad mantuvo su compromiso de prestar el servicio de seguridad durante todo el año. A pesar del crudo invierno que vivió el país y en especial la sabana de Bogotá a finales del año, la obra no presenta deterioro en su estructura, pero en las vías internas y en especial el lado posterior de la obra es evidente los estragos a causa de la gran fuerza y cantidad de agua que baja desde la montaña sin que esto comprometa daños a la estructura del edificio. 

1.    En la Asamblea General Ordinaria de Accionistas celebrada el día 29 de marzo de 2011 se estipuló por votación y aprobación; la emisión y venta de doscientas (200) acciones preferenciales de Ciudadela Salud S.A, como la emisión por la misma cantidad para el Hospital Internacional de Alta Tecnología; Ello con el objetivo de cubrir las necesidades más apremiantes y prioritarias como salarios, prestaciones sociales, parafiscales laborales y algunos otros gastos de esa naturaleza.

2. Con la venta de estas acciones preferenciales se ha logrado cancelar:

-       Nómina de funcionarios hasta agosto de 2011.

-       Algunos pasivos que tenía contraído la sociedad (retenciones en la fuente, ICA, etc.).

3.    El Representante Legal de Ciudadela Salud S.A. Doctor Tito Arcadio Perilla Cepeda, su Gerente Operativo Doctor Jenaro Murgueitio Restrepo y el Doctor Vincenzo Brigante Miembro de la Junta Directiva han tenido conversaciones con los Doctores Conrado Arnulfo Lizarazo Pérez, y el Doctor Edgar Pabón interventores de SaludCoopEPS. Se están realizando las aclaraciones pertinentes por ambas partes para llegar a un acuerdo final y así dar la solución más efectiva y conveniente que permita continuar el desarrollo de este nuestro proyecto.

4.    A partir del 29 de marzo de 2011 comienza la nueva empresa de revisoría fiscal BBP ASOCIADOS – CONSULTORES el Revisor Fiscal designado para Ciudadela Salud S.A y el Hospital Internacional de Alta Tecnología es el Doctor Luis Enrique Arias.

5.    Se continúa por parte del Gerente General el Doctor Tito Arcadio Perilla Cepeda con el proceso de búsqueda de financiamiento para el desarrollo de la obra; respecto a los procesos de financiación el Gerente General, Doctor Tito Arcadio Perilla Cepeda, comenta que hay varios marchando.

6.    Es importante anotar que Ciudadela Salud S.A pasó a ser catalogado y designado por la DIAN como empresa de grandes contribuyentes lo que nos implica un incremento en los pagos de impuestos.

7.    Con fecha de 07 de mayo de 2011 se realizó el avaluó comercial del inmueble localizado en el parque residencial Hato Grande, en la Vereda Aposentos del Municipio de Sopó en el Departamento de Cundinamarca, por la empresa Lozano Villegas y Cia.; Informe solicitado por el Gerente General Doctor Tito Arcadio Perilla Cepeda para determinar el valor comercial actual y hacer las comparaciones en el mercado de acuerdo a las especificaciones del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.          

8.    Es grato comunicar que la obra así se encuentre en receso se ha arrendado: El día 25 de noviembre de 2010 La obra del HIAT S.A. se arrendó como locación para la filmación de una novela a PRODUCCIONES R.T.I. S.A.S., al igual que el pasado 15 de septiembre de 2011 a FOXTELECOLOMBIA S.A.

9.    Como consecuencia de la ola invernal producida durante los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2010 y de enero, febrero y marzo de 2011, se habló con los vecinos para sugerirles la tala de algunos árboles que se estaban cayendo hacia el lado del Hospital Internacional de Alta Tecnología S.A. – Hiat; el día domingo 28 de noviembre de 2010, se presentó un inconveniente con un eucalipto del predio de propiedad de Luis Carlos Sarmiento Angulo; Ciudadela Salud S.A., inmediatamente sucedió el incidente habló con Mauricio Jaramillo, Administrador del lote vecino para tomar las acciones correctivas pertinentes y mantener la obra en mejores condiciones. 

OBRA A SEPTIEMBRE DE 2011

Fachada 

  Area de lobby y consultorios

 Area de hospitalización

Area de almacenes y torre de alta tecnología

10. Igualmente en la obra se continúa con la empresa de Orientación & Seguridad y para mejorar la seguridad y la prestación del servicio, en visita realizada el día 20 de septiembre de 2011se acordaron varios aspectos tales como:

-       Dotación Armas de fuego.

-       Se nombró refuerzo de personal para mejorar la seguridad.

-       Se suministro y mejoro los equipos y dotación para el personal.

Todo ello con el objetivo de contribuir a un mejor desempeño y brindar mayor seguridad a la obra.

Reunión orientación y seguridad

     Reunión orientación y seguridad

11.  CALIDAD

A pesar de que en el año 2010 se tuvo poca comunicación con los Jefes de Áreas y demás socios respecto al proceso de calidad se continuó de igual manera con el desarrollo de los temas referentes al mismo; enfocados al Hospital Internacional de Alta Tecnología S.A. – Hiat.

Se ha desarrollado de acuerdo a la normatividad vigente Decreto 1011de 2006  los procesos de Habilitación y los requerimientos que son necesarios para el momento de la apertura del Hospital Internacional de Hospital Internacional de Alta Tecnología S.A. – Hiat: procesos como:

Salud ocupacional y riesgos profesionales 

Cumpliendo la normatividad vigente en lo referente a Salud ocupacional y riesgos profesionales y con la Asesoría de ARP SURA se realizó:

Para Ciudadela Salud S.A.:

• Diagnóstico de las condiciones de trabajo
• Resolución por medio de la cual se establece el reglamento de higiene y seguridad industrial de Ciudadela Salud S.A. 
• Programa de Salud Ocupacional
• Panorama de Factores de Riesgo Ciudadela Salud S.A.
• Registro Panorama de Riesgos Sede Temporal Administrativa 

Para el Hospital Internacional de Alta Tecnología S.A. – Hiat: 

• Resolución Hospital Internacional de Alta Tecnología S.A. – Hiat por la cual se adopta el reglamento de higiene y seguridad industrial. 
• Manual de Bioseguridad
• Programa de Salud Ocupacional

Diplomado de Acreditación en Salud con Instituto Colombiano de Normas Técnicas ICONTEC:

Durante el año 2010 se realizaron varias reuniones con el Doctor Jenaro Murgueitio Restrepo, con la responsable del proceso de calidad María Yolima Ruíz Yepes y con los responsables de proyectos de educación y acreditación en salud de ICONTEC con el objetivo de establecer la dinámica y estructura del diplomado de acuerdo a las necesidades de nuestra organización.    

La  última reunión sostenida en el año 2010, se realizó el día 29 de septiembre, se espera retomar el Diplomado con los Jefes de Área para en el momento en que se reinicie el proceso de la obra estemos adelantados en este proceso de capacitación que es tan importante para el cumplimiento de nuestras metas como para la prestación de servicios de salud enfocados siempre en nuestros pacientes. 

-       Se realizó el Manual del Reglamento Interno de Trabajo con los requerimientos realizados por la Superintendencia de Sociedades y la Revisoría Fiscal.

-       En el mes de agosto de 2011 se dio a conocer por medio de una capacitación a todos los funcionarios que laboran en Ciudadela Salud S.A. y se expuso en el área administrativa para su conocimiento y divulgación.         

 12.  ULTIMAS NOTICAS

http://www.eltiempo.com/vida-de-hoy/salud/ARTICULO-WEB-NEW_NOTA_INTERIOR-10451289.html

Apreciados  Socios:

A pesar de las dificultades conocidas por todos Ustedes en la Asamblea Extraordinaria y Ordinaria, se continúan realizando diferentes trámites financieros Nacionales e Internacionales con el propósito de conseguir los recursos necesarios para continuar con el desarrollo de nuestro proyecto; de igual forma se están realizando otro  tipo de acciones legales encaminadas a la solución de los problemas.

Nuestra nueva dirección y celular son: 

Calle 114A No. 15 – 45 Segundo Piso (Dirección Nueva)

Celular: 316 529 7298